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{"id":456,"date":"2012-07-02T12:11:24","date_gmt":"2012-07-02T12:11:24","guid":{"rendered":"http:\/\/lexika.tanto.de\/?p=456"},"modified":"2012-07-02T12:11:24","modified_gmt":"2012-07-02T12:11:24","slug":"neubauwohnung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lexika.tanto.de\/neubauwohnung\/","title":{"rendered":"Neubauwohnung"},"content":{"rendered":"

Der beste Schritt in ein eigenes und Selbst\u00e4ndiges Leben<\/strong> ist eine eigene Wohnung. Am besten sind Neubauwohnungen f\u00fcr den Start eines neuen Lebensabschnittes geeignet. Denn so kann der Kunde seine W\u00fcnsche und Vorstellungen an die ausf\u00fchrende Instanz direkt weitergeben und so die Vorteile einer Neubauwohnung komplett ausnutzen.
\nDoch bevor sie den Bauvertrag abschlie\u00dfen, sollten sie sich bewusst sein, wie viel erspartes sie angelegt haben. Au\u00dferdem sollten sie ihre laufenden Kosten beachten und den Preis der Neubauwohnung mit dem aktuellen Mietpreis gleichsetzen. Die famili\u00e4re Situation und ihr Streben nach Ver\u00e4nderung sollten den Bauwunsch mit beeinflussen.<\/p>\n

Faktoren die zu beachten sind<\/strong><\/h3>\n
\"Neubauwohnung\"<\/a>
Quelle: flickr@ mueritz<\/figcaption><\/figure>\n

Sie sollten sich eine Obergrenze f\u00fcr den Kaufpreis<\/strong> setzen. Dabei m\u00fcssen sie die Grunderwerbssteuer, die Notar Geb\u00fchren und gegebenenfalls auch die Maklergeb\u00fchren mit in die Kalkulation einbeziehen. Mindestens sollten sie 5% von dem Kaufpreis der Neubauwohnung einberechnen.
\nVielmehr steht ihre Lebensplanung<\/strong> im Vordergrund. Einen gro\u00dfen Teil ihrer Planung sollte das Leben in 5-10 Jahren haben. K\u00f6nnen sie in 5 Jahren die Vorteile ihrer Neubauwohnung ausnutzen, oder haben sie sich soweit ver\u00e4ndert das gegeben falls Kapazit\u00e4tsprobleme auftreten k\u00f6nnen. Aus diesem Grund sollten sie ihren Familienwunsch und ihr Arbeitsverh\u00e4ltnis ber\u00fccksichtigen.
\nUm sich finanziell abzusichern, beachten sie die m\u00f6gliche, sp\u00e4tere Weitervermietung ihrer Neubauwohnung<\/strong>. Wie k\u00f6nnte sich die Vermietung auf ihre Finanzierung auswirken? K\u00f6nnen sie einen m\u00f6glichen Leerstand \u00fcberbr\u00fccken, ohne finanzielle Probleme zu bekommen?
\nAll diese Fragen m\u00fcssen sie beantworten k\u00f6nnen, bevor sie die Vorteile einer Neubauwohnung <\/a>auskosten k\u00f6nnen. Eine Immobilie, besonders eine Neubauwohnung birgt viele Vorteile und ist demnach eine langfristige Investition.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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